Page 25 LA SEMAINE JURIDIQUE - NOTARIALE ET IMMOBILIÈRE - N° 36 - 6 SEPTEMBRE 2024 - © LEXISNEXIS SA ACTUALITÉS 1055-1057 précédents (– 12,1 %) et 25 % de moins qu’au cours des 12 mois précédant la crise sanitaire (mars 2019 à février 2020). En juillet 2024, 24 000 logements auraient été mis en chantier, soit 2 600 de plus qu’en juin 2024 (+ 12,2 %). Le nombre de logements commencés en juillet 2024 serait inférieur de 25 % à sa moyenne des 12 mois précédant la crise sanitaire. Au cours des douze derniers mois, 272 900 logements seraient mis en chantier, soit 69 000 de moins (– 20,2 %) qu’entre août 2022 et juillet 2023, et 30 % de moins qu’au cours des 12 mois précédant la crise sanitaire (mars 2019 à février 2020). CRÉDIT 1057 Accès des entreprises au crédit au 2e trimestre 2024 Banque de France, Statinfo, 2 août 2024 Selon les deux tiers des entreprises, le coût du crédit est resté stable ou a diminué au 2e trimestre 2024. Les demandes de crédit sont stables depuis plusieurs trimestres pour les PME, et en augmentation pour les ETI ce trimestre. Le taux d’obtention de crédit reste à des niveaux élevés pour les ETI et PME en dépit d’un tassement pour ces dernières en matière de crédits de trésorerie. La proportion d’entreprises déclarant une stabilité voire une baisse du coût global du crédit continue d’augmenter. Nouveaux crédits d’investissement. – La proportion d’entreprises ayant demandé des nouveaux crédits d’investissement demeure stable à 19 % au T2 2024 pour les PME, et elle augmente de 5 points pour atteindre 27 % pour les ETI. Les taux d’obtention pour ces demandes de crédits sont très élevés pour les PME comme pour les ETI : 97 % des PME et 98 % des ETI ayant demandé un prêt l’ont obtenu en totalité ou à plus de 75 %. Nouveaux crédits de trésorerie. – La proportion d’entreprises ayant demandé des nouveaux crédits de trésorerie conserve son niveau bas pour les PME, 6 % d’entre elles ayant sollicité un crédit contre 5 % au T1 2024. Pour les ETI, cette proportion augmente, avec 9 % d’entreprises ayant demandé un crédit, contre 5 % au T1. Pour ce type de crédit, le taux d’obtention pour les ETI demeure élevé à 90 % de demandes satisfaites en totalité ou à plus de 75 %. On observe toutefois pour les PME un léger tassement du taux d’obtention : 78 % des PME ont obtenu leur crédit en totalité ou à plus de 75 %. sons individuelles étant en légère baisse (– 1,4 %). L’augmentation des réservations par les particuliers concerne les nouvelles constructions (+ 2,4 %), comme les réservations de logements en construction sur existant (+ 10,4 %). Le nombre de logements mis en vente au deuxième trimestre 2024 est de 14 394 logements, une diminution de 4,1 % comparé au trimestre précédent. Cette diminution du nombre de biens arrivant sur le marché concerne les appartements (– 5 %). En revanche, le nombre de maisons à la vente est en augmentation, comparé au trimestre précédent (+ 9,9 %). À la fin du deuxième trimestre 2024, 124 229 logements neufs sont encore disponibles à la vente. Le stock (encours) de logements disponibles est en diminution, en comparaison avec le trimestre précédent (– 3,4 %) et par rapport au deuxième trimestre de 2023 (– 5,8 %). CONSTRUCTION 1056 Construction de logements : résultats à fin juillet 2024 Statinfo n° 664, 29 août 2024 En juillet 2024, les autorisations de logements augmentent et s’établissent à 30 000 (+ 7,1 % par rapport à juin 2024). Le nombre de logements autorisés se situe 22 % en dessous de son niveau moyen des 12 mois précédant le premier confinement, en données corrigées des variations saisonnières et des jours ouvrables (CVSCJO). D’août 2023 à juillet 2024, 348 200 logements ont été autorisés à la construction, soit 47 900 de moins que lors des 12 mois © CATLANE_E+ Toute votre librairie en Droit immobilier disponible sur boutique.lexisnexis.fr Pensez-y ! 552 029 431 RCS PARIS ILLUSTRATION © PCH.VECTOR / FREEPIK 21BROMD004-6
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